Apartamento Exclusivo no Batel – À Venda e para Locação

Localização privilegiada no coração do Batel – um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba. Situado a passos do Shopping Pátio Batel e do Parque Gomm (área de APP), este imóvel combina sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da cidade.

Características do Imóvel:

• Área generosa com 130m2 com excelente distribuição, 172m2 área total com duas vagas de garagem.

• 3 metros de pé-direito, oferecendo sensação de amplitude e sofisticação

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• Lavabo no hall de entrada

• Banheiro social

• Salas de Estar e Jantar, perfeitas para quem procura por espaço

• Sacada com face leste – sol da manhã e luz natural o dia inteiro

• Cozinha espaçosa, com armários planejados

• Lavanderia separada

• Semimobiliado, com armários nos quartos e com cozinha planejada

• Totalmente reformado, pronto para morar

• Água quente e gás natural encanado (gás de rua)

• 02 vagas de garagem livres

Infraestrutura do Condomínio:

• Playground amplo para crianças

• Salão de festas totalmente reformado

• Academia equipada

• Sala de jogos

• Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras em todo o prédio

• Ambiente residencial, tranquilo e familiar – ideal para quem busca segurança e qualidade de vida

Valores:

• Locação: R$ 4.000,00 + condomínio (R$1510,00) + IPTU

• Venda: R$ 1.000.000,00

Diferenciais do Bairro Batel:

• Região de alto padrão com valorização constante

• Bairro nobre, arborizado e com infraestrutura completa

• Proibida a construção de prédios altos – mais tranquilidade e exclusividade

• Excelente para executivos, famílias e investidores

• Forte presença de empresas, montadoras estrangeiras, turismo e agronegócio

• Curitiba é reconhecida por sua qualidade de vida, educação e segurança

Venha conhecer esse imóvel único e se encantar com tudo o que o Batel pode oferecer.

Agende uma visita e viva o melhor de Curitiba!

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